1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市中川区
26.0万円/㎡
前年比-3.9%
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ライオンズマンション吉津
愛知県名古屋市中川区吉津四丁目
関西本線 / 春田駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,214万円
20.2万円/㎡
727
1,052
1,377
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,377万円
17.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション吉津
1,049万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,049万円 | 17.4万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,099万円 | 17.8万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,199万円 | 19.4万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,299万円 | 21.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 16.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,499万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,099万円 | 18.2万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 790万円 | 12.8万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 890万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 990万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 990万円 | 15.7万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ライオンズマンション吉津 名古屋市中川区吉津四丁目 | 春田駅18分 | 1,049万円 | 17.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | ラビデンス万場 名古屋市中川区万場四丁目 | 伏屋駅23分 | 870万円 | 13.4万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅9分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | ラビデンス伏屋III 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅8分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/03 | ラビデンス江松 名古屋市中川区江松一丁目 | 伏屋駅20分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/29 | ペルル法華西町 名古屋市中川区法華西町二丁目 | 高畑駅23分 | 1,220万円 | 18.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅1分 | 1,392万円 | 19.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンパーク東起 名古屋市中川区東起町五丁目 | 中島駅28分 | 1,000万円 | 15.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/04 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.51㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/19 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市中川区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は名古屋市中川区の平均と比較して33.1%割安です。